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LIVOS Gruppe kauft Büroimmobilie von der Madsack Mediengruppe in Rostock

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LIVOS Gruppe kauft Büroimmobilie von der Madsack Mediengruppe in Rostock

Berlin, 03.02.2025 – Die LIVOS Gruppe, Bestandshalter im Segment Light Industrial und Entwickler von Wohnimmobilien in Berlin, hat eine Büroimmobilie der Madsack Mediengruppe in Rostock erworben, in der die Ostsee Zeitung (OZ) als Hauptmieterin ansässig ist.

Auf der insgesamt circa 21.200 Quadratmeter großen Liegenschaft befinden sich acht separate Häuser für Büros, Produktions- und Lagerflächen. Das Gebäudeensemble wurde 1960 erbaut und 1991 um eine Produktionshalle erweitert. Es erstreckt sich von der Ernst-Barlach-Straße 12 zur Richard-Wagner-Straße 1a, bis zur Lindenstraße 2. Die Objekte haben eine Gesamtmietfläche von circa 20.700 Quadratmetern, davon sind rund 10.000 Quadratmeter Büroflächen, rund 5.000 Quadratmeter Produktion und Lager. Auf dem Gelände befinden sich zudem 175 PKW-Stellplätze. Der Nutzen / Lasten-Wechsel für die Immobilie erfolgte bereits am 31.12.2024.

Die LIVOS Gruppe strebt an, das Gebäudeensemble als Gewerbequartier für unterschiedliche Branchen zu etablieren. Wegen des Standorts ist dies gleichermaßen für Branchen attraktiv, die eine starke Anbindung zur Innenstadt benötigen, wie für viele andere. Zu den derzeitigen Mietern zählt neben der Ostsee Zeitung unter anderem die Creditreform.

Oliver Baumgärtel, Transaktionsmanager bei der LIVOS Gruppe, betont: „Wir freuen uns über diese erfolgreich abgeschlossene Transaktion und über den Verbleib der Ostsee Zeitung als Hauptmieterin. Der Standort ist hervorragend an die Innenstadt angebunden und wird somit auch in Zukunft viel Spielraum für Neuansiedlungen der unterschiedlichsten Art bieten. Mit dem Kauf des Gewerbequartiers schreibt LIVOS seine Erfolgsgeschichte auch 2025 weiter fort. Wir danken allen Beteiligten.“

Ostsee Zeitung bleibt am Standort

Der Eigentümerwechsel hat auf den aktuellen Zeitungsbetrieb der OZ keine Auswirkungen, die Redaktions- und Verlagsräume werden unverändert von dem Medienunternehmen genutzt.

Der Standort befindet sich im Herzen Rostocks, zwischen dem Hauptbahnhof und dem Rathaus am Neuen Markt. Er ist verkehrsgünstig gelegen und gut mit dem Auto oder dem Öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Zudem ist durch den Kauf und die Übernahme des Objekts Neuer Markt 3 in Rostock durch LIVOS im Jahr 2024 eine Synergie gegeben, die einen weiteren Standortvorteil sicherstellt.

Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Transaktion wurde von der Beratungsgesellschaft convisa GmbH aus Magdeburg begleitet.

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LIVOS Gruppe kauft Logistikportfolio

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LIVOS Gruppe kauft Logistikportfolio

Berlin, den 31. Juli 2024 – Die Die LIVOS Gruppe, Bestandshalter im Segment Logistics/Light Industrial und Entwickler von Wohnimmobilien in Berlin, hat zum 01.07.2024 drei Logistikimmobilien an den Gewerbestandorten Greven in Nordrhein-Westfalen, Könnern in Sachsen-Anhalt und Wittstock in Brandenburg erworben. Bei den Liegenschaften handelt es sich um klassische Logistikflächen mit einem kleinen Büroanteil. Mit jeweils bis zu 67
docking stations eignen die Objekte sich bestens als Verteilzentrum und auch für Blocklagerung gebrauchsüblicher Waren sowie sensibler Artikel, so dass eine große Bandbreite von Nutzungen möglich ist. Die Gesamtmietfläche beträgt knapp 93.000 Quadratmeter. Über den Kaufpreis der drei Objekte wurde Stillschweigen vereinbart.

Das Objekt in Greven, Up’n Nien Esch 26-34, liegt nördlich von Münster, in unmittelbarer Nähe der Ruhrmetropole.

Das Objekt in der Nordstraße in 06420 Könnern hat eine Gesamtmietfläche von circa 25.000 Quadratmetern sowie eine Flächenreserve als zu bebauendes Grundstück von ca. 18.300 Quadratmetern und grenzt an das Gewerbegebiet Könnern-Nord, in dem Unternehmen wie DB Schenker, Amazon oder BMW angesiedelt sind. Die A 14 erreicht man hier in knapp über 1 km.

Das Objekt in der Jabeler Chaussee 23, 16909 Wittstock in Brandenburg hat eine bezugsfreie Gesamtmietfläche von circa 28.000 Quadratmetern.

Dirk Baldauf, Teamleiter Vermietung der LIVOS Gruppe sagt: „Wir sind sehr glücklich, dieses Portfolio erworben zu haben. Die Standorte haben große Potentiale, ausgezeichnete Substanz und sind ohne Einschränkungen für einen breiten Nutzerkreis geeignet. Relevante Modernisierungen erbringen wir unaufgeregt – die Errichtung von Photovoltaik- Anlagen für Wittstock und Könnern prüfen wir bereits. Gerade Wittstock schätzen wir als starken Standort ein – von dort aus können wir zu vergleichsweise günstigen Konditionen die Metropolregion Hamburg mit bedienen, erste Anfragen bestätigen dies.“ Dirk Baldauf führt weiter aus: „Die Metropolregion Leipzig-Halle strahlt vor allem nach Nordwesten in Richtung Magdeburg. Genau dort befindet sich unsere Neuerwerbung in Könnern. Uns freut es, zu sehen, dass auch andere Marktteilnehmer wie Panattoni erkennen, dass der Standort ein großes Entwicklungspotenzial hat.“

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153 neue Wohnungen in Marzahn: Gewobag feiert Richtfest an der Allee der Kosmonauten

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153 neue Wohnungen in Marzahn: Gewobag feiert Richtfest an der Allee der Kosmonauten

Berlin, 06. Juni 2024

An der Ecke Allee der Kosmonauten und Marzahner Chaussee wurde heute ein bunter Richtkranz für 153 neue Wohnungen in Haus A gehisst. Insgesamt lässt die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft Gewobag mit verschiedenen Bauherren auf dem Grundstück der Allee der Kosmonauten 42 in Berlin-Marzahn ca. 1.000 neue Wohnungen, Mikroapartments und Gewerbeflächen, u.a. für eine Kita und einen Supermarkt entstehen.

Am Donnerstag, den 06.06.2024, kamen VertreterInnen der Gewobag sowie der Notos/Gewobag Projektentwicklungsgesellschaft Allee der Kosmonauten GmbH und der beteiligten Baufirmen zusammen, um das Richtfest für Haus A mit seinen 153 Wohnungen zu feiern. Weitere sechs Häuser sowie das „Haus der Kosmonauten“ als in das Projekt integriertes Bestandsgebäude komplettieren das Bauvorhaben. Der Baubeginn war im November 2022, die Fertigstellung für das Gebäude ist für Ende 2024 geplant.

Das im KFW-55-Standard realisierte Gebäude ist nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Springpfuhl entfernt und verfügt über 153 mietpreis- und belegungsgebundene Mietwohnungen, von denen 84 barrierefrei konzipiert sind, sowie eine Gewerbeeinheit. Das Dach wird für den späteren Aufbau einer Windkraftanlage vorgerüstet. Eine ansprechende Begrünung sowie ein Spielplatz werten den Außenbereich des 16-geschossigen Hochhauses auf. Fahrradstellplätze sind sowohl im Außenbereich als auch im Erdgeschoss vorhanden.

Thorsten Schulte, Geschäftsführer der Gewobag EB Entwicklungs- und Baubetreuungsgesellschaft mbH: „Die Gewobag ist mit ihrem Bestand in ganz Berlin Zuhause. Ich freue mich, dass wir mit unserem Neubauprojekt an der Allee der Kosmonauten auch in Berlin-Marzahn wachsen und bezahlbaren Wohnraum schaffen. Das Projekt ist ein gutes Beispiel dafür, wie in unserer Stadt untergenutzte Flächen zeitgemäß entwickelt werden können. Menschen mit sehr verschiedenen Lebensentwürfen finden hier zukünftig in bezahlbaren Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen ein neues Zuhause. Die S-Bahn und die Tram befinden sich in unmittelbarer Nähe – genauso auch Grünanlagen, wie der Landschaftspark Herzberge. Notos und Gewobag zeigen hier, wie eine gelungene Projektentwicklung aussehen kann.“

Matthias Bahr, Geschäftsführer der Notos/Gewobag Projektentwicklungsgesellschaft GmbH: „Berlin braucht dringend mehr bezahlbaren Wohnraum. Ich freue mich sehr, dass wir einen Beitrag dazu leisten können und dieses schöne und große Projekt mittlerweile bis zur Richtkrone fortgeschritten ist. Haus A mit seinen 16 Geschossen bildet einen besonders markanten Eckpunkt des neuen Wohnviertels. Das gesamte Projekt zeigt, dass die Verbindung von privatem Kapital und kommunalen Akteuren in einem Joint Venture einen wichtigen Beitrag zur Schaffung von Wohnraum leisten kann.“

Die Gewobag gehört mit über 74.000 Wohnungen und mehr als 130.000 MieterInnen zu den größten Immobilienunternehmen der Hauptstadt und bundesweit. Bis 2030 will das landeseigene Wohnungsbauunternehmen seinen Bestand durch Neubau um rund 10.000 Wohnungen erweitern. Hier geht’s zum Onlinemagazin: www.sowohntberlin.de / Mehr Informationen über die Gewobag unter: www.gewobag.de 

Ihre Ansprechpartnerin:

Pressesprecherin
Monique Leistner
Fon: 030 4708-1538
presse@gewobag.de

 

 

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LIVOS Gruppe erwirbt in Deutschland umfangreiches Immobilienportfolio im Wert von 255 Millionen Euro

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LIVOS Gruppe erwirbt in Deutschland umfangreiches Immobilienportfolio im Wert von 255 Millionen Euro

Berlin, den 03. Juni 2024 – Die LIVOS Gruppe, Bestandshalter mit besonderem Fokus auf dem Light-Industrial-/Logistik-Segment und Projektentwickler, freut sich, den erfolgreichen Ankauf eines Immobilienportfolios bekanntzugeben. Im Rahmen der Transaktion wurden insgesamt 18 überwiegend gewerblich genutzte Immobilien in sechs deutschen Städten – Berlin, Erfurt, Hamburg, Leipzig, Potsdam und Rostock – erworben. Das Portfolio umfasst eine Mietfläche von insgesamt ca. 145.000 Quadratmetern.

Die Transaktion hat einen Gesamtwert von 255 Millionen Euro und spiegelt das Vertrauen der LIVOS Gruppe in die Stabilität und das Potenzial des deutschen Immobilienmarktes wider. Johann Kunz, Geschäftsführer der LIVOS Gruppe Management, kommentiert: „Mit dieser Akquisition erweitern wir unser Portfolio um Immobilien mit großem Wertsteigerungspotenzial in einigen der dynamischsten Städte Deutschlands. Dies ist ein weiterer, wesentlicher Schritt in unserer Strategie, unser Portfolio mithilfe der vorhandenen und kurzfristig abrufbaren Mittel der LIVOS Gruppe, insbesondere in dieser Phase des Immobilienmarktes, nachhaltig zu erweitern und langfristige Werte für unsere Investoren zu schaffen.“

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LIVOS Gruppe vermietet drei Flächen mit insgesamt rund 6.200 Quadratmetern

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LIVOS Gruppe vermietet drei Flächen mit insgesamt rund 6.200 Quadratmetern

Berlin, den 19. Februar 2024 – Die LIVOS Gruppe, Bestandshalter im Segment Light Industrial und Entwickler von Wohnimmobilien in Berlin, hat mehrere Mietverträge für Flächen in ihrem deutschlandweit gelegenen Bestandsportfolio abgeschlossen. Insgesamt wurden drei neue Kontrakte für eine Fläche von rund 6.200 Quadratmetern für jeweils mittlere Laufzeiten unterzeichnet. Hinzu kommen bei zwei von drei Flächen Verlängerungsoptionen.

Die größte Fläche umfasst rund 3.000 Quadratmeter in einer gemischt genutzten Gewerbeimmobilie nahe dem Dreieck Nossen A4/A14. Weitere 1.700 Quadratmeter neu vermietete Lagerfläche liegen in einem Objekt im Großraum Gera. Der dritte Vertrag bezieht sich auf eine Fläche von rund 1.500 Quadratmetern, die für eine Intensivpflege bzw. Pflegeeinrichtung genutzt wird. Diese Immobilie liegt in Zossen im Großraum Berlin.

Johann Kunz, Geschäftsführer der LIVOS-Gruppe Management GmbH, kommentiert: „Wir haben Mietverträge zu attraktiven Konditionen abgeschlossen. Wir freuen uns auf die Partnerschaft mit unseren neuen Mietern.“ Das Bestandsportfolio der LIVOS Gruppe, mit Schwerpunkt Light Industrial, umfasst aktuell Objekte im Wert von rund 1,0 Mrd. Euro. Kunz dazu: „Wir sind in Verhandlungen mit unseren Bestandsmietern und Interessenten für Flächen. In Kürze werden wir weitere Vermietungen vermelden können.“

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LIVOS Gruppe erwirbt Light-Industrial-Objekt in Schwabmünchen

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„Schwabmünchen“

LIVOS Gruppe erwirbt Light-Industrial-Objekt in Schwabmünchen

Berlin, den 25. Januar 2024 – Die LIVOS Gruppe, Bestandshalter im Segment Light Industrial und Entwickler von Wohnimmobilien in Berlin, hat ein Light-Industrial-Objekt in Schwabmünchen (Großraum Augsburg) erworben. Es handelt sich dabei um eine Werkshalle für Metall- und Blechbearbeitung mit einem Bürotrakt. Die Immobilie umfasst eine Mietfläche von insgesamt rund 10.300 Quadratmetern und ist zu 100 Prozent an ein mittelständisches Unternehmen vermietet. Der Mietvertrag hat eine Restlaufzeit von rund 13 Jahren. Verkäufer ist die MARNA Invest aus Augsburg. Die Transaktion wurde maklerseitig von Jan-Kevin Hallmeyer von der Investment-Kanzlei Hallmeyer begleitet. 

Oliver Baumgärtel, verantwortlicher Transaktionsmanager bei der LIVOS Gruppe, kommentiert: „Die Immobilie am Rand von Schwabmünchen ist eine sehr gute Ergänzung für unser bestehendes Light-Industrial-Portfolio. Der Großraum Augsburg ist wirtschaftlich stark mit einer hohen Nachfrage nach Gewerbeflächen. Schwabmünchen ist strategisch sehr gut gelegen. Augsburg ist weniger als 30 Kilometer entfernt. Des Weiteren liegt die Bundesstraße B17 sehr nahe, die wie eine Autobahn ausgebaut ist. Die B17 verbindet die A8, die Stadt Augsburg sowie die A96 miteinander und sorgt dafür, dass die Münchner Stadtgrenze vom Objekt aus schnell erreichbar ist.“ 

Die LIVOS Gruppe hält aktuell ein großvolumiges, in ganz Deutschland gelegenes, Bestandsportfolio mit Schwerpunkt Light Industrial. Dieses umfasst Objekte im Wert von rund 1,0 Mrd. Euro. Johann Kunz, Geschäftsführer Livos-Gruppe Management GmbH, führt aus: „Wir stufen das Segment Light Industrial als sehr attraktiv ein und wollen 2024 verstärkt deutschlandweit neue Immobilien ankaufen und langfristig im Bestand halten.“ 

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Aufstellungsbeschluss B-Planverfahren 11-188 VE für gemischtes Bauprojekt LIVOS/Gewobag Projektentwicklung an der Landsberger Allee in Berlin Lichtenberg verabschiedet

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„Landsberger Allee“

Aufstellungsbeschluss B-Planverfahren 11-188 VE für gemischtes Bauprojekt LIVOS/Gewobag Projektentwicklung an der Landsberger Allee in Berlin Lichtenberg verabschiedet

Berlin, den 01.08.2023. Das Bezirksamt Lichtenberg von Berlin hat dem Antrag der Notos/Gewobag Projektentwicklung Landsberger Tor GmbH für die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahrens für eine gemischte Wohn- und Gewerbeanlage zugestimmt.

Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans soll die Realisierung eines Bauvorhabens auf dem Gelände zwischen Allendorfer Weg, Rhinstraße, Landsberger Allee und Ferdinand-Schultze-Straße im Bezirk Lichtenberg ermöglichen. Im Planverfahren sind das Berliner Modell der kooperativen Baulandentwicklung wie auch das Hochhausleitbild für Berlin zu berücksichtigen. Das Joint Venture und der Bezirk gehen nun die ersten Entwicklungsschritte im Verfahren und veranlassen gemeinsam die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung vom 24.07.2023 bis einschließlich 24.08.2023, bevor weitere Planungsschritte vorgenommen werden.

Die LIVOS Gruppe und die Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin planen in einem Joint Venture auf dem verkehrsgünstig gelegenen Grundstück in der Landsberger Allee, Ecke Rhinstraße in Lichtenberg ein gemischt genutztes Quartier aus Wohnen und Gewerbe zu entwickeln. Die Planung umfasst fünf Bauteile mit insgesamt ca. 54.300 m2 BGF auf einer Grundstücksfläche von ca. 16.000m2.

Notos/Gewobag Projektentwicklung Landsberger Tor GmbH
Vorhabenträger ist die Joint Venture-Gesellschaft aus LIVOS Gruppe und Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin. In derartigen Joint Venture-Konstellationen realisieren private Projektentwickler zusammen mit der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft Gewobag sozial durchmischte Quartiere.

Die LIVOS Gruppe ist als Investor in der Immobilienwirtschaft aktiv. Ihr multidisziplinäres Team umfasst rund 55 erfahrene Fachleute, bestehend aus kaufmännischen Projektentwicklern, Architekten und Fachplanern, Juristen, Finanzierungs- und Controlling- Experten sowie Asset-Managern. Im Gewerbesegment agiert die LIVOS Gruppe deutschlandweit, im Wohnsegment fokussiert auf die dynamisch wachsende Metropolregion Berlin/Brandenburg.

Die Gewobag gehört mit über 74.000 Wohnungen und mehr als 130.000 MieterInnen zu den größten Immobilienunternehmen der Hauptstadt. Bis 2030 will das landeseigene Wohnungsbauunternehmen seinen Bestand durch Neubau um rund 10.000 Wohnungen erweitern.

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LIVOS Gruppe vermietet rund 4.400 Quadratmeter Logistikfläche des Gewerbeobjekts Am Piperfenn in Brandenburg/Havel an Speditionsdienstleister

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„Am Piperfenn“

LIVOS Gruppe vermietet rund 4.400 Quadratmeter Logistikfläche des Gewerbeobjekts Am Piperfenn in Brandenburg/Havel an Speditionsdienstleister

Berlin, 12.07.2023 – Die LIVOS Gruppe hat die rund 4.400 Quadratmeter große Logistikhalle ihres Gewerbeobjekts Am Piperfenn 7 in Brandenburg an der Havel an einen regionalen Dienstleister für Transportleistungen und Lagerlogistik vermietet.

Die Logistik- und Produktionsimmobilie befindet sich in einem der industriellen Zentren des Landes Brandenburg, das sich durch eine leistungsfähige technische und soziale Infrastruktur, qualifiziertes Arbeitskräftepotential sowie durch eine besonders günstige Verkehrslage auszeichnet. Die Gesamtfläche des Objekts umfasst rund 8.500 Quadratmeter mit Büro-, Produktions- und Lagerflächen.

Mieter der Flächen ist ein Speditionsdienstleister mit Hauptsitz in Ludwigsfelde. Die Gesellschaft bietet ein breit gefächertes Portfolio an Dienstleistungen aus dem Transport- und Schwerlastlogistikbereich an.

Der Mietvertrag wurde kurzfristig geschlossen, und die gemieteten Flächen wurden bereits am 01.05.2023 übergeben. Die Immobilie verfügt über ausgezeichnete, vielfältige Andienmöglichkeiten und ist damit ideal für effiziente Logistikdienstleistungen.

„Wir freuen uns, einen passenden Nutzer für unsere Logistikimmobilie im Gewerbeobjekt Am Piperfenn gefunden zu haben.“, sagte Herr Mathias Brenner, Leiter des Letting Managements der LIVOS Gruppe. „Die direkte Anbindung an die Autobahn, verbunden mit einer sehr guten Ausstattung der Immobilie ermöglichen Dienstleistungen optimal durchzuführen. Das gilt auch für die noch verfügbaren Produktionsflächen in der Immobilie.“

Über das Unternehmen
Die LIVOS Gruppe wurde 2005 gegründet und ist seitdem als Investor in der Immobilienwirtschaft aktiv. Ihr multidisziplinäres Team mit Sitz in Berlin umfasst rund 50 erfahrene Fachleute, bestehend aus kaufmännischen Projektentwicklern, Architekten und Fachplanern, Juristen, Finanzierungs- und Controlling-Experten sowie Asset-Managern. Im Gewerbesegment agiert die LIVOS Gruppe deutschlandweit, bestrebt hochwertige und moderne Lösungen für Unternehmen zu bieten. Im Wohnsegment fokussiert sich die LIVOS Gruppe auf die dynamisch wachsende Metropolregion in Berlin/Brandenburg.

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LIVOS Gruppe schließt Vertrag mit neuem Mieter auf Gewerbefläche in Fürstenwalde an der Spree

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„Fürstenwalde“

LIVOS Gruppe schließt Vertrag mit neuem Mieter auf Gewerbefläche in Fürstenwalde an der Spree

Berlin, den 17.04.2023. Die Immobilien-Investmentgruppe LIVOS hat mit Wirkung zum 1. April 2023 mit dem Reifen- und Komplettraddienstleister RR TEAM GmbH einen Mietvertrag abgeschlossen für den Großteil einer Gewerbefläche im brandenburgischen Fürstenwalde.

Das verkehrsmäßig gut angebundene Gewerbeareal umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 13.000 Quadratmetern. Mit der Anmietung von rund 6.100 Quadratmetern für Reifen- und Räderlogistik ist das Objekt nun zu rund 50 Prozent vermietet. Die Dauer des Mietvertrags beträgt fünf Jahre. Auf dem Gelände sind weitere Light-Industrial-Entwicklungen in Planung.

Am Vertragsabschluss war Jones Lang LaSalle SE als beratender Makler beteiligt.

Über das Unternehmen
Die LIVOS Gruppe wurde 2005 von ihrem Gesellschafter gegründet und ist seitdem als Investor in der Immobilienwirtschaft aktiv. In Deutschland hält die Gruppe Liegenschaften im Wert von rund EUR 800 Mio. im Bestand. Dieses nachhaltig und effizient bewirtschaftete Portfolio umfasst nahezu alle Asset-Klassen.

Im Gewerbesegment agiert die LIVOS Gruppe deutschlandweit, ein besonderer Fokus liegt auf dem Light-Industrial-/Logistik-Segment, das durch konsequente Revitalisierungen moderne und marktgerechte Strukturen aufweist. Durch Akquisition wird dieses Segment stetig ausgebaut.

Ihr multidisziplinäres Team umfasst 55 erfahrene Fachleute, bestehend aus kaufmännischen Projektentwicklern, Architekten und Fachplanern, Juristen, Finanzierungs- und Controlling-Experten sowie Asset-Managern.

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LIVOS investiert in Warschau: 63 Wohnungen in einem der höchsten Wohntürme Europas, Złota 44

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"Złota 44"

LIVOS investiert in Warschau: 63 Wohnungen in einem der höchsten Wohntürme Europas, Złota 44

Berlin, den 08.02.2022. Mit dem Erwerb eines 63 Einheiten umfassenden Wohnungspaketes in einem der höchsten Wohngebäude Europas, die Złota 44, gelang der LIVOS Unternehmensgruppe aus Deutschland ein spektakuläres Debüt auf dem polnischen Immobilienmarkt. Das Wohnportfolio erstreckt sich über insgesamt acht Etagen und umfasst rund 7.100 Quadratmeter Wohnfläche.
 
Das nach Entwürfen von Daniel Libeskind errichtete Gebäude Złota 44 verfügt bei einer Höhe von 192 Meter über 52 Geschosse und insgesamt 287 Wohneinheiten. Daneben beherbergt das Gebäude eine rund 1.400 Quadratmeter große Entspannungszone mit Club, Kino, Spa, Sauna und einem Schwimmbad. Der in Warschau zentral gegenüber dem Kultur- und Wissenschaftspalast gelegene
Wolkenkratzer wurde 2016 fertiggestellt. Zu den prominenten Bewohnern in der Złota 44 zählen unter anderem Robert Lewandowski, Weltfußballer 2020 und 2021, namhafte Unternehmer und Personen des öffentlichen Lebens in Polen.
 
Die Wohnungen übernahm die LIVOS Gruppe von der Catella Residential Investment Management GmbH am 01.01.2023. Über die Kaufsumme wurde Stillschweigen vereinbart. Mit Erwerb der Złota 44, plant die LIVOS Unternehmensgruppe nunmehr weitere Engagements auf dem polnischen
Immobilienmarkt.

Über das Unternehmen
Die LIVOS Gruppe wurde 2005 gegründet und ist seitdem als Investor in der Immobilienwirtschaft aktiv. Ihr multidisziplinäres Team umfasst rund 50 erfahrene Fachleute, bestehend aus kaufmännischen Projektentwicklern, Architekten und Fachplanern, Juristen, Finanzierungs- und Controlling-Experten sowie Asset-Managern. Im Gewerbesegment agiert die LIVOS Gruppe deutschlandweit, im Wohnsegment fokussiert auf die dynamisch wachsende Metropolregion Berlin/Brandenburg.

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