Noch vor dem ersten Weltkrieg vorwiegend in Stahlbeton-Großtafelbauweise errichtet, erfreut sich der attraktive, gut gepflegte Gewerbepark Grimma mit seinem vielfältigen Mix aus Fertigungs-, Lager- und Bürogebäuden großer Beliebtheit bei den Unternehmen in der Region. Außerdem gehören zu der Liegenschaft mehrere modern ausgestattete Mehrfamilienwohnhäuser.
Besonderheit
Der vielfältige Branchenmix im Industriepark GGI ist die Basis für zahlreiche Synergieeffekte.
Das Charlottencenter in guter Innenstadtlage von Halle ist eine gelungene Mischung aus Bürogebäude, Nahversorgungszentrum und Freizeitangeboten. Die Immobilie verfügt auf ca. 33.000 m² Fläche über 74 Gewerbeeinheiten und 470 Tiefgaragenstellplätze. Ein Großteil der Nutzfläche ist an die Berufsgenossenschaft für Gesundheitsdienst und Wohlfahrtspflege vermietet. Zu den vorhandenen Freizeitangeboten zählen ein Kino und eine Tanzschule.
Besonderheit
Einkaufscenter mit Freizeitangebot (Kino, Sport- und Tanzstudio).
Standort
Das Charlottencenter liegt im beliebten Charlottenviertel nahe dem historischen Stadtkern von Halle (Sachsen-Anhalt).
Zuletzt im Jahr 2008 modernisiert, bietet das Light-Industrial-Building ca. 18.900 m² Nutzfläche. Es befindet sich auf einem ca. 40.700 m² großen Grundstück, das über zahlreiche Außenparkplätze verfügt. Eingebettet in eine Umgebung mit Industrie, Handel und Wohnen ist das Grundstück vollständig an einen Werkzeughersteller vermietet, der es als Produktions-, Lager- und Büroflächen nutzt.
Besonderheit
Trotz ihres Alters verfügen die Gebäude und Einrichtungen über eine gute Ausstattung und Substanz.
Standort
Das Objekt befindet sich im südöstlichen Ortsrand von Wasseralfingen, ca. 60 km nördlich von Ulm und 80 km östlich vom Flughafen Stuttgart. Im Osten tangiert die A 7 Aalen; zudem verlaufen die B 19 und B 29 durch bzw. entlang der Stadt.
Aufgrund seiner guten Substanz und seines hervorragenden baulichen Zustands ist dem Wohnkomplex seine bald 100-jährige Geschichte nicht anzusehen. Insgesamt 46 Wohneinheiten verteilen sich über rund 3.600 m². Die Nähe zu Berlin und zum Flughafen BER werten das Objekt zusätzlich auf.
Besonderheit
Die gepflegte Wohnanlage, bestehend aus 5 Wohnhäusern, liegt in einer ruhig gelegenen Privatstraße mit einem großzügigen Parkplatzangebot für die Bewohner. Es bestehen langfristige Mietverhältnisse. Der Bahnhof Zossen ist fußläufig erreichbar. Grün gelegen, bietet das Umfeld einen hohen Freizeitfaktor.
Standort
Zossen, ca. 30 km südlich von Berlin und 35 km südöstlich von Potsdam.
Einkaufszentrum und Parkhaus Galerie am Schlossberg
Gewerbe
Die Galerie am Schlossberg markiert den Eingang zur Sondershäuser Innenstadt. Sie liegt zu Füßen des Stadtschlosses und spielt durch ihre Mischung aus Einzelhandels-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten sowie einem Parkhaus eine wichtige Rolle für die Stadt. Die Flächen sind unter anderem an etablierte Elektrofachhandelsunternehmen wie die Expert-Herfag GmbH, Drogeriefirmen wie Rossmann oder Nonfood-Unternehmen wie KiK vermietet.
Besonderheit
Alleinstellung im weiteren Umkreis.
Standort
Das Einkaufszentrum befindet sich im Zentrum von Sondershausen, am Fuß des Schlosses. Der Zentrale Omnibusbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Aktiver Leerstandsabbau sowie Neupositionierung von teils zergliederten Handelsflächen hin zu homogenen, dauerhaft nachgefragten Geschäftsflächen für attraktiven Filialisten-Einzelhandel. Ein Großteil der Fläche ist an den Lebensmittelhandelskonzern REWE vermietet, eine Flächenerweiterung wird aktuell verhandelt.
Dieses nahezu vollständig als Lager- und Logistikfläche genutzte Light-Industrial-Building besitzt großes Potenzial, nicht zuletzt durch die Möglichkeiten der rund 6.000 m² Entwicklungsflächen. Ein sehr geringer Anteil (rund 0,5 %) davon ist Wohnen vorbehalten.
Besonderheit
Lager-, Logistik- und Produktionsflächen, die von einem Mieter, einem Zulieferer für die Automobilindustrie, genutzt werden.
Standort
Die Immobilie liegt im Nordwesten im Gewerbegebiet Hoyerswerda Nardt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße 96 zur Autobahn A 13 (Anschlussstelle Ruhland). Die ÖPNV-Anbindung erfolgt über die Buslinie 5 sowie die S4-Haltestelle Hoyerswerda Bahnhof mit direkter Verbindung nach Leipzig.
Die Abstimmung neuer Projektentwicklungen bzw. entsprechender Nutzungskonzepte erfolgt in Abstimmung mit Neumietern. Weitere Planung: Neubau Brandschutztrennung zwischen den Mietbereichen.
Der vollständig vermietete Gewerbebau in zentraler Lage unweit des Hauptbahnhofs Osnabrück verfügt über rund 4.800 m² multifunktionaler, moderner Gewerbeflächen, inklusive Büro.
Besonderheit
Es handelt sich um moderne Gewerbehallen inklusive Kopfbau zur Büronutzung.
Standort
Gewerbegebiet Hasepark, rund ca. 12 Gehminuten vom HBF Osnabrück.
Das ursprünglich 1960 errichtete Ensemble besteht aus derzeit 7 Wohn- und 30 Gewerbeeinheiten. Nach der deutschen Wiedervereinigung wurde der Komplex bereits zweimal instand gesetzt und präsentiert sich heute als attraktiver Mix aus Wohnen und Gewerbe.
Besonderheit
Nutzungsmix aus Büro, Logistik, Wohnen. Einer der Hauptmieter ist eine Vertriebsniederlassung eines weltweit führenden Herstellers von Landtechnik.
Standort
Das Grundstück befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet in Landsberg, im Städtedreieck Leipzig, Halle und Bitterfeld. Es liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B 100. In ca. 4 km Entfernung befindet sich der Anschluss an die Autobahn A 9 und in ca. 10 km Entfernung der Anschluss an die BAB 14. Der Flughafen Leipzig/Halle ist rd. 20 km entfernt, Bahn- und Busverbindungen sind vorhanden.
Die 2013 mit architektonischen Anleihen an die klassische Moderne errichtete Gewerbeimmobilie ist hervorragend angebunden an die A 5 und liegt in kurzer Entfernung zur Universitätsstadt Gießen.
Besonderheit
Das Umfeld wird geprägt von einem etablierten Logistikstandort inmitten einer weiträumigen Parklandschaft. Ankermieter der Büroflächen ist ein auf Automatisierung spezialisiertes Software-Unternehmen.
Standort
Südlich von Gießen (Mittelhessen), 15 Fahrminuten, sehr gute Autobahnanbindung (A 5/A 45).