Einkaufszentrum und Parkhaus Galerie am Schlossberg

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Einkaufszentrum und Parkhaus Galerie am Schlossberg

Gewerbe

Die Galerie am Schlossberg markiert den Eingang zur Sondershäuser Innenstadt. Sie liegt zu Füßen des Stadtschlosses und spielt durch ihre Mischung aus Einzelhandels-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten sowie einem Parkhaus eine wichtige Rolle für die Stadt. Die Flächen sind unter anderem an etablierte Elektrofachhandelsunternehmen wie die Expert-Herfag GmbH, Drogeriefirmen wie Rossmann oder Nonfood-Unternehmen wie KiK vermietet.

Besonderheit

Alleinstellung im weiteren Umkreis.

Standort

Das Einkaufszentrum befindet sich im Zentrum von Sondershausen, am Fuß des Schlosses. Der Zentrale Omnibusbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Adresse

Lange Straße 1a
99706 Sondershausen

Einheiten (Gewerbe)

100 %

Baujahr/Modernisierung

2002

Fläche gesamt

ca. 8.700 m²

Vermietungsstand

ca. 90 %

Verwaltung

Facility Systems GmbH

Maßnahmen

Aktiver Leerstandsabbau sowie Neupositionierung von teils zergliederten Handelsflächen hin zu homogenen, dauerhaft nachgefragten Geschäftsflächen für attraktiven Filialisten-Einzelhandel. Ein Großteil der Fläche ist an den Lebensmittelhandelskonzern REWE vermietet, eine Flächenerweiterung wird aktuell verhandelt.

Nardter Weg, Hoyerswerda

Nardter Weg, Hoyerswerda

Gewerbe und Wohnen

Dieses nahezu vollständig als Lager- und Logistikfläche genutzte Light-Industrial-Building besitzt großes Potenzial, nicht zuletzt durch die Möglichkeiten der rund 6.000 m² Entwicklungsflächen. Ein sehr geringer Anteil (rund 0,5 %) davon ist Wohnen vorbehalten.

Besonderheit

Lager-, Logistik- und Produktionsflächen, die von einem Mieter, einem Zulieferer für die Automobilindustrie, genutzt werden.

Standort

Die Immobilie liegt im Nordwesten im Gewerbegebiet Hoyerswerda Nardt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße 96 zur Autobahn A 13 (Anschlussstelle Ruhland). Die ÖPNV-Anbindung erfolgt über die Buslinie 5 sowie die S4-Haltestelle Hoyerswerda Bahnhof mit direkter Verbindung nach Leipzig.

Adresse

Nardter Weg 2
02977 Hoyerswerda

Einheiten (Gewerbe)

ca. 99,5 %

Einheiten (Wohnen)

ca. 0,5 %

Baujahr/Modernisierung

1995

Fläche gesamt

ca. 24.100 m²

Vermietungsstand

100 %

Verwaltung

BGV – Blasewitzer Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH

Maßnahmen

Die Abstimmung neuer Projektentwicklungen bzw. entsprechender Nutzungskonzepte erfolgt in Abstimmung mit Neumietern.
Weitere Planung: Neubau Brandschutztrennung zwischen den Mietbereichen.

Franz-Lenz-Straße, Osnabrück

Franz-Lenz-Straße, Osnabrück

Gewerbe

Der vollständig vermietete Gewerbebau in zentraler Lage unweit des Hauptbahnhofs Osnabrück verfügt über rund 4.800 m² multifunktionaler, moderner Gewerbeflächen, inklusive Büro.

Besonderheit

Es handelt sich um moderne Gewerbehallen inklusive Kopfbau zur Büronutzung.

Standort

Gewerbegebiet Hasepark, rund ca. 12 Gehminuten vom HBF Osnabrück.

Adresse

Franz-Lenz-Straße 12 a-k
49084 Osnabrück

Einheiten (Gewerbe)

100 %

Baujahr/Modernisierung

1998

Fläche gesamt

ca. 22.100 m²

Vermietungsstand

87 %

Verwaltung

Facility Systems GmbH

Köthener Straße, Landsberg/Halle

Köthener Straße, Landsberg/Halle

Gewerbe und Wohnen

Das ursprünglich 1960 errichtete Ensemble besteht aus derzeit 7 Wohn- und 30 Gewerbeeinheiten. Nach der deutschen Wiedervereinigung wurde der Komplex bereits zweimal instand gesetzt und präsentiert sich heute als attraktiver Mix aus Wohnen und Gewerbe.

Besonderheit

Nutzungsmix aus Büro, Logistik, Wohnen. Einer der Hauptmieter ist eine Vertriebsniederlassung eines weltweit führenden Herstellers von Landtechnik.

Standort

Das Grundstück befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet in Landsberg, im Städtedreieck Leipzig, Halle und Bitterfeld. Es liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B 100. In ca. 4 km Entfernung befindet sich der Anschluss an die Autobahn A 9 und in ca. 10 km Entfernung der Anschluss an die BAB 14. Der Flughafen Leipzig/Halle ist rd. 20 km entfernt, Bahn- und Busverbindungen sind vorhanden.

Adresse

Köthener Straße 8
06188 Landsberg/Halle

Einheiten (Gewerbe)

30

Einheiten (Wohnen)

7

Baujahr/Modernisierung

1960, 1980, 1991, 2011

Fläche gesamt

ca. 12.900 m²

Fläche Gewerbe

ca. 12.500 m²

Fläche Wohnen

ca. 500 m²

Vermietungsstand

ca. 90 %

Verwaltung

ALS GmbH Immobilienmanagement

Maßnahmen

Instandsetzung Außenanlagen, Instandsetzung Dachflächen, Abschluss langfristiger Mietverträge zur Leerstandsreduktion.