Alte Schmiede, Aalen

Gewerbe

Zuletzt im Jahr 2008 modernisiert, bietet das Light-Industrial-Building ca. 18.900 m² Nutzfläche. Es befindet sich auf einem ca. 40.700 m² großen Grundstück, das über zahlreiche Außenparkplätze verfügt. Eingebettet in eine Umgebung mit Industrie, Handel und Wohnen ist das Grundstück vollständig an einen Werkzeughersteller vermietet, der es als Produktions-, Lager- und Büroflächen nutzt.

Besonderheit

Trotz ihres Alters verfügen die Gebäude und Einrichtungen über eine gute Ausstattung und Substanz.

Standort

Das Objekt befindet sich im südöstlichen Ortsrand von Wasseralfingen, ca. 60 km nördlich von Ulm und 80 km östlich vom Flughafen Stuttgart. Im Osten tangiert die A 7 Aalen; zudem verlaufen die B 19 und B 29 durch bzw. entlang der Stadt.

Adresse

Alte Schmiede 1+11
73433 Aalen

Fläche gesamt

ca. 18.900 m²

Baujahr/Modernisierung

1930/2008

Grundstücksgröße

ca. 40.700 m²

Vermietungsstand

100 %

Verwaltung

Curator CURATOR r.e.m. AG (FFM)

Besonderheiten

Fläche an einen renommierten Hersteller von Fahrständermaschinen und Zerspanungstechnik vermietet (Triple-Net-Mietvertrag).