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LIVOS Gruppe übernimmt Druckerei- und Büroimmobilien der Märkischen Allgemeinen Zeitung in Potsdam

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Pressemitteilung
"Potsdam"

LIVOS Gruppe übernimmt Druckerei- und Büroimmobilien der Märkischen Allgemeinen Zeitung in Potsdam

Berlin, den 21.12.2022. Die LIVOS Gruppe vergrößert ihren Immobilien-und
Grundstücksbestand um den Büro- und Druckereistandort der Märkischen Allgemeinen Zeitung (MAZ) in Potsdam. Der Nutzen-Lasten-Wechsel erfolgte bereits am 25.11.2022.
 
Das in fußläufiger Nähe zum Potsdamer Hauptbahnhof gelegene rund 39.000 Quadratmeter große Gewerbeareal ist nicht nur zentral sehr gut angebunden, sondern grenzt auch direkt an die Bundesstraße 1 und ist somit auch für den Fernverkehr hervorragend erreichbar.
 
Auf dem Areal befinden sich Büro- und Gewerbegebäude mit einer Gesamtmietfläche von rund 30.000 Quadratmetern. Der sehr gepflegte Immobilienbestand wird im Rahmen eines Sale-and-Lease-back-Verfahrens auch künftig durch die Märkische Verlags- und Druckgesellschaft mbh/Pressedruck Potsdam GmbH (MAZ Potsdam) als Hauptmieter genutzt werden. Oliver Baumgärtel, verantwortlicher Transaktionsmanager der LIVOS Gruppe,
verrät: „Wir gehen davon aus, dass – im Rahmen einer Optimierung des Standortes – bald interessante Büroflächen für neue Mieter auf dem Gelände zur Verfügung gestellt werden können.
 
Am Vertragsabschluss war unter anderem die convisa GmbH als beratender Makler beteiligt.

Über das Unternehmen
Die LIVOS Gruppe wurde 2005 gegründet und ist seitdem als Investor in der Immobilienwirtschaft aktiv. Ihr multidisziplinäres Team umfasst rund 50 erfahrene Fachleute, bestehend aus kaufmännischen Projektentwicklern, Architekten und Fachplanern, Juristen, Finanzierungs- und Controlling-Experten sowie Asset-Managern. Im Gewerbesegment agiert die LIVOS Gruppe deutschlandweit, im Wohnsegment fokussiert auf die dynamisch wachsende Metropolregion Berlin/Brandenburg.

Pressekontakt:
STÖBE. Die Agentur für Kommunikation GmbH
Scharnhorststraße 25 | 10115 Berlin
0049 30 816160330
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LIVOS Gruppe erwirbt einen 180.000 Quadratmeter großen und voll vermieteten Produktionsstandort im thüringischen Ronneburg

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"Ronneburg II"

LIVOS Gruppe erwirbt einen 180.000 Quadratmeter großen und voll vermieteten Produktionsstandort im thüringischen Ronneburg

Berlin, den 19.12.2022. Die Immobilien-Investmentgruppe LIVOS hat im thüringischen Ronneburg, nahe Gera ein Gewerbeareal mit einer Grundstücksfläche von rund 180.000 Quadratmetern erworben. Der Nutzen-Lasten-Wechsel erfolgte zum 11.11.2022.
 
Zu dem Areal gehören Gebäudeflächen mit über 25.000 Quadratmetern Gesamtmietfläche. Der für zunächst knapp 20 Jahre geschlossene Mietvertrag kann über das Jahr 2041 hinaus einmal um 10 Jahre verlängert werden.
 
Das Gewerbeareal liegt rund 10 Kilometer östlich von Gera und ist durch die nur einen Kilometer entfernte Autobahnauffahrt Ronneburg auf die BAB 4 optimal angebunden.
 
Für die LIVOS Gruppe begleitete Jones Lang Lasalle (JLL) die Transaktion in beratender Funktion.

Über das Unternehmen
Die LIVOS Gruppe wurde 2005 gegründet und ist seitdem als Investor in der Immobilienwirtschaft aktiv. Ihr multidisziplinäres Team umfasst rund 50 erfahrene Fachleute, bestehend aus kaufmännischen Projektentwicklern, Architekten und Fachplanern, Juristen, Finanzierungs- und Controlling-Experten sowie Asset-Managern. Im Gewerbesegment agiert die LIVOS Gruppe deutschlandweit, im Wohnsegment fokussiert auf die dynamisch wachsende Metropolregion Berlin/Brandenburg.

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LIVOS Gruppe erwirbt Produktionsgebäude und über 81.600 Quadratmeter Bauland nahe Cottbus

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"Kolkwitz"

LIVOS Gruppe erwirbt Produktionsgebäude und über 81.600 Quadratmeter Bauland nahe Cottbus

Berlin, den 05.12.2022. Die LIVOS Gruppe hat ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 116.700 m² in Kolkwitz, Brandenburg, erworben. Auf dem Grundstück befindet sich ein zurzeit leerstehendes Produktionsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 11.300 m². Darüber hinaus bietet die Liegenschaft eine ca. 81.600 m² umfassende Industriefläche, die bebaut werden kann. Der Nutzen-Lasten-Wechsel erfolgte Ende Oktober 2022.
 
Das Bestandsgebäude in seiner heutigen Gestalt wurde zwischen 1994 und 2013 in
mehreren Abschnitten errichtet. Das Grundstück befindet sich in Kolkwitz, eine Gemeinde nahe Cottbus. Es ist Teil des Strukturentwicklungsgebiets Lausitz und liegt in kurzer Entfernung zur BAB 15. Für die Anbindung der Großgemeinde Kolkwitz an das Tramnetz der Stadt Cottbus wurde vor kurzem die Prüfung beschlossen.
 
Die Großgemeinde Kolkwitz verzeichnet durch die Nähe zur Brandenburgischen Technischen Universität (BTU) und zum Lausitz Science Park (LSP) ein beständiges Wachstum.
 
Der Ankauf wurde von der Sparkasse Spree-Neiße beratend und vermittelnd begleitet.

Über das Unternehmen
Die LIVOS Gruppe wurde 2005 gegründet und ist seitdem als Investor in der Immobilienwirtschaft aktiv. Ihr multidisziplinäres Team umfasst rund 50 erfahrene Fachleute, bestehend aus kaufmännischen Projektentwicklern, Architekten und Fachplanern, Juristen, Finanzierungs- und Controlling-Experten sowie Asset-Managern. Im Gewerbesegment agiert die LIVOS Gruppe deutschlandweit, im Wohnsegment fokussiert auf die dynamisch wachsende Metropolregion Berlin/Brandenburg.

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LIVOS Gruppe vermietet ca. 11.000 Quadratmeter Logistikfläche bei Grimma

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"Grimma"

LIVOS Gruppe vermietet ca. 11.000 Quadratmeter Logistikfläche bei Grimma

Berlin, den 21.11.2022. Die LIVOS Gruppe hat ca. 11.000 m² Logistikfläche im Logistik-Center Grimma vermietet. Mieter ist die Enpal GmbH, einer der großen Vermieter von Solaranlagen im Privatkundenbereich. Der Mietvertrag wurde zum 1. Oktober 2022 mit einer Laufzeit von 5 Jahren geschlossen.
 
Mit der Vermietung an Enpal GmbH sind sämtliche Logistikflächen langfristig vermietet, verfügbar sind noch ca. 1.000 m² Kalthallenfläche. Die Logistikimmobilie zeichnet sich unter anderem durch optimale Andienmöglichkeiten aus, da sie über mehr als doppelt so viele Überladebrücken wie herkömmliche Logistikimmobilien verfügt.
 
Das Objekt befindet sich gut gelegen zwischen Leipzig und Dresden an der Autobahn A 14. Zwischen dem Erstkontakt und Mietbeginn lagen nur ca. 2 Monate. Der Vertrag kam durch eigene Akquise seitens der LIVOS Gruppe zustande.

Über das Unternehmen
Die LIVOS Gruppe wurde 2005 gegründet und ist seitdem als Investor in der Immobilienwirtschaft aktiv. Ihr multidisziplinäres Team umfasst rund 50 erfahrene Fachleute, bestehend aus kaufmännischen Projektentwicklern, Architekten und Fachplanern, Juristen, Finanzierungs- und Controlling-Experten sowie Asset-Managern. Im Gewerbesegment agiert die LIVOS Gruppe deutschlandweit, im Wohnsegment fokussiert auf die dynamisch wachsende Metropolregion Berlin/Brandenburg.

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LIVOS Gruppe akquiriert über 36.000 Quadratmeter Produktions- und Lagerflächen in Hörselberg und vermietet gut die Hälfte an Bell Equipment

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"Hörselberg II"

LIVOS Gruppe akquiriert über 36.000 Quadratmeter Produktions- und Lagerflächen in Hörselberg und vermietet gut die Hälfte an Bell Equipment

Berlin, den 14.11.2022. Die LIVOS Gruppe hat sich ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 84.000 m² in Hörselberg-Hainich, Thüringen, gesichert. Der Nutzen-Lasten-Wechsel erfolgte in der zweiten Oktoberhälfte 2022. Zum Zeitpunkt des Kaufvertrags im Juni 2022 stand die gesamte, für Lager- und Produktionszwecke ausgewiesene Mietfläche von rund 36.000 m² frei. Für über rund 55 Prozent dieser Fläche konnte nunmehr ein langfristiger Mietvertrag mit der Bell Equipment (Deutschland) GmbH abgeschlossen werden. Aktuell sind noch ca. 16.500 m² Mietfläche verfügbar.
 
Die Bell Equipment (Deutschland) GmbH wird rund 19.500 m² für Lager- und
Produktionszwecke nutzen. Sie ist ein Tochterunternehmen der südafrikanischen Bell Equipment, ein weltweit agierender Hersteller von Baumaschinen. Bell nutzt in direkter Nachbarschaft bereits eine große Produktionsfläche und erweitert somit seine Präsenz am Standort.
 
Dirk Baldauf, Transaktionsmanager der LIVOS Gruppe, erklärt: „Wir freuen uns, bereits kurz nach Ankauf des Grundstücks mit Bell Equipment ein renommiertes, global agierendes Unternehmen für unseren zweiten Standort in Hörselberg-Hainich gewonnen zu haben. Die rasche Entscheidung unterstreicht die wachsende Bedeutung der hervorragenden Lage.“
 
Die LIVOS Gruppe ist Eigentümerin einer weiteren, hauptsächlich Logistikzwecken dienenden Liegenschaft im nächst zu Eisenach gelegenen Hörselberg-Hainich. Mit diesem neuen Grundstück hält die LIVOS Gruppe am Standort nun insgesamt ca. 47.000 m² Produktionsfläche und ca. 35.000 m² projektierte Logistikfläche.

Über das Unternehmen
Die LIVOS Gruppe wurde 2005 gegründet und ist seitdem als Investor in der Immobilienwirtschaft aktiv. Ihr multidisziplinäres Team umfasst rund 50 erfahrene Fachleute, bestehend aus kaufmännischen Projektentwicklern, Architekten und Fachplanern, Juristen, Finanzierungs- und Controlling-Experten sowie Asset-Managern. Im Gewerbesegment agiert die LIVOS Gruppe deutschlandweit, im Wohnsegment fokussiert auf die dynamisch wachsende Metropolregion Berlin/Brandenburg.

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LIVOS Gruppe übernimmt in Detmold vermietete Industrie- und Logistikimmobilie mit ca. 16.900 Quadratmeter Mietfläche

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"Detmold"

LIVOS Gruppe übernimmt in Detmold vermietete Industrie- und Logistikimmobilie mit ca. 16.900 Quadratmeter Mietfläche

Berlin, den 08.09.2022. Die LIVOS Gruppe hat ein Gewerbeareal mit ca. 40.000 qm Grundstücksfläche in Detmold, Nordrhein-Westfalen, erworben. Der Nutzen-Lasten-Wechsel erfolgte zum 01. August 2022.
 
Auf dem Grundstück in der Ernst-Hilker-Str. 2 befinden sich Fertigungs- und Lagergebäude mit insgesamt ca. 16.900 qm Mietfläche. Davon werden ca. 88 Prozent, ca. 14.900 qm, von einem Hersteller für Belichtungs- und Belüftungslösungen zur Produktion, als Lagerhalle und Büro genutzt.
 
Das Grundstück liegt zentrumsnah in Detmold und verfügt über eine gute ÖPNV-Anbindung. Überdies charakterisiert die räumliche Nähe zu umliegenden Märkten wie Bielefeld die gute Lage der Immobilie.
 
Bei der Transaktion war der Immobilien-Berater Bellheim AG mit Sitz in Bielefeld vermittelnd
tätig.

Über das Unternehmen
Die LIVOS Gruppe wurde 2005 gegründet und ist seitdem als Investor in der Immobilienwirtschaft aktiv. Ihr multidisziplinäres Team umfasst rund 50 erfahrene Fachleute, bestehend aus kaufmännischen Projektentwicklern, Architekten und Fachplanern, Juristen, Finanzierungs- und Controlling-Experten sowie Asset-Managern. Im Gewerbesegment agiert die LIVOS Gruppe deutschlandweit, im Wohnsegment fokussiert auf die dynamisch wachsende Metropolregion Berlin/Brandenburg.

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LIVOS Gruppe hat vermietete Lager- und Logistikimmobilie mit über 20.000 Quadratmeter Mietfläche im thüringischen Ronneburg übernommen

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"Ronneburg"

LIVOS Gruppe hat vermietete Lager- und Logistikimmobilie mit über 20.000 Quadratmeter Mietfläche im thüringischen Ronneburg übernommen

Berlin, den 21.07.2022. Die LIVOS Gruppe hat als Immobilieninvestor ein  Gewerbeareal mit ca. 48.400 qm Grundstücksfläche in Ronneburg, Thüringen, erworben. Der Nutzen-Lasten-Wechsel erfolgte zum 01. Mai 2022.
 
Auf dem Grundstück im Heidelbergweg 9 befinden sich zwei größere Hallen mit mehreren Hallenschiffen sowie eine Kalthalle mit ca. 900 qm Mietfläche. Die größte Halle umfasst sechs Hallenschiffe mit insgesamt ca. 12.100 qm Fläche, die zweite mit drei Hallenschiffen verfügt über ca. 7.800 qm Mietfläche. Auf dem Grundstück befinden sich weitere kleinere Lager- und Gewerbegebäude sowie ein Bürogebäude mit ca. 1.700 qm Mietfläche. Die insgesamt 23.000 qm Mietfläche des Objekts dienen als Lager sowie für Logistikzwecke und zur Büronutzung.
 
Außerdem verfügt das zu ca. 98% vermietete Objekt über gute Anlieferungsmöglichkeiten. Das Grundstück in Ronneburg befindet sich nahe der BAB 4, ca. 10 km östlich von Gera.

Über das Unternehmen
Die LIVOS Gruppe wurde 2005 gegründet und ist seitdem als Investor in der Immobilienwirtschaft aktiv. Ihr multidisziplinäres Team umfasst rund 50 erfahrene Fachleute, bestehend aus kaufmännischen Projektentwicklern, Architekten und Fachplanern, Juristen, Finanzierungs- und Controlling-Experten sowie Asset-Managern. Im Gewerbesegment agiert die LIVOS Gruppe deutschlandweit, im Wohnsegment fokussiert auf die dynamisch wachsende Metropolregion Berlin/Brandenburg.

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LIVOS Gruppe hat Lager-, Logistik- und Büroimmobilie mit ca. 15.000 Quadratmeter Mietfläche in Willstätt übernommen

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"Willstätt"

LIVOS Gruppe hat Lager-, Logistik- und Büroimmobilie mit ca. 15.000 Quadratmeter Mietfläche in Willstätt übernommen

Berlin, den 15.07.2022. Die LIVOS Gruppe hat ein Gewerbeareal mit ca. 24.000 qm Grundstücksfläche in Willstätt, Baden-Württemberg, erworben. Der Nutzen-Lasten-Wechsel erfolgte zum 06. Mai 2022.
 
Auf dem Grundstück Im Lossenfeld 12 befinden sich Lager-, Logistik- und Büroflächen in sehr gutem Zustand sowie ausreichend Parkplätze. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 15.000 qm.
 

Das Grundstück ist Teil eines Gewerbegebietes in der Gemeinde Willstätt im Nordwesten des Ortenaukreises in Baden-Württemberg. Die Kleinstadt liegt zwischen Karlsruhe im Norden und Freiburg i. Breisgau im Süden. Das Grundstück befindet sich strategisch günstig gelegen nur ca. 1,5 km vom Zubringer zur BAB 5 und ca. 15 km vom französischen Straßburg entfernt.

Über das Unternehmen
Die LIVOS Gruppe wurde 2005 gegründet und ist seitdem als Investor in der Immobilienwirtschaft aktiv. Ihr multidisziplinäres Team umfasst rund 50 erfahrene Fachleute, bestehend aus kaufmännischen Projektentwicklern, Architekten und Fachplanern, Juristen, Finanzierungs- und Controlling-Experten sowie Asset-Managern. Im Gewerbesegment agiert die LIVOS Gruppe deutschlandweit, im Wohnsegment fokussiert auf die dynamisch wachsende Metropolregion Berlin/Brandenburg.

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Urbanes Wohnen in der Hauptstadt – LIVOS Gruppe und Catella feiern Richtfest für 288 neue Wohnungen in Berlin-Marzahn

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"Richtfest Berlin-Marzahn"

Urbanes Wohnen in der Hauptstadt – LIVOS Gruppe und Catella feiern Richtfest für 288 neue Wohnungen in Berlin-Marzahn

  • Studentisches Wohnen und Apartments auf 8.000 m2 Wohnfläche
  • Lidl wird im Erdgeschoss eine Filiale mit 1.200 m2 Verkaufsfläche einrichten
  • Fertigstellung des Gebäudes für 2023 geplant
© Weinreich Baubetreuungs GmbH / VIIVA Architekten

Berlin, 19. Mai 2022. Urbanes Wohnen in einem lebendigen Umfeld: Das erste Wohngebäude des neuen Stadtquartiers an der Allee der Kosmonauten/Ecke Marzahner Chaussee in Berlin-Marzahn ist im Rohbau fertiggestellt. Die LIVOS Gruppe und Catella Real Estate AG haben hier am heutigen Donnerstag für das Haus in der Marzahner Chaussee 199/201 mit insgesamt 288 Wohnungen das Richtfest gefeiert. Der zehngeschossige Neubau bietet beste Bedingungen insbesondere für studentisches Wohnen sowie Apartments für Berufseinsteiger.

Neben den urbanen Wohnungen auf insgesamt 8.000 m2 Wohnfläche wird im Erdgeschoss eine moderne Filiale des nachhaltigen Frische-Discounters Lidl mit rund 1.200 m2 Verkaufsfläche entstehen. Die Fertigstellung des neuen Wohngebäudes ist für den Herbst 2023 geplant.

„Das Gebäude bildet den Auftakt für ein attraktives neues Wohnviertel. Die Wohnungen werden vor allem junge Mieterinnen und Mieter ansprechen. Dazu zählen aber nicht nur Studentinnen und Studenten, sondern auch Menschen, die in das Berufsleben starten und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung schätzen“, sagt Matthias Bahr, Geschäftsführer der LIVOS Gruppe. Generalübernehmer des Haus Marzahner Chaussee 199/201 ist die Notos 7. Vermögensverwaltung GmbH, die kaufmännische Projektsteuerung erfolgt über die Livos Gruppe Management, welche beide zur Livos Gruppe gehören.

Anlässlich des Richtfestes betont Michael Keune, Geschäftsführer der Catella Residential Investment Management GmbH: „Wir freuen uns sehr, dass unser Bauvorhaben so zügig voranschreitet. Auf dem Berliner Wohnungsmarkt werden insbesondere Wohnungen mit optimalen Grundrissen und einem hohen technischen Komfort nachgefragt. All das bieten wir und schaffen zugleich mit großzügigen Balkonen eine urbane Wohnqualität. Unser Gebäude ist ein hervorragendes Beispiel, wie künftig große Lebensmittelmärkte in neue Wohngebäude integriert werden können.“

Die rund 1.900 m2 große Gewerbefläche im Erdgeschoss wird künftig komplett von Lidl genutzt. Die Filiale ist als Ersatz für den bisherigen Standort von Lidl auf dem Grundstück vorgesehen, der dem Bau von weiteren Wohngebäuden Platz machen wird. „Wir haben ein ehrgeiziges Ziel: Wir setzen alles daran, unsere neue, nachhaltige Lidl-Filiale schon Ende März 2023 zu eröffnen. Auf einer deutlich größeren und moderneren Fläche wollen wir unseren Kunden hier ein noch angenehmeres Einkaufserlebnis bieten“, sagt Matthias Eisentraut, Leiter des Lidl-Immobilienbüro Berlin.

Das jetzt im Rohbau fertiggestellte Gebäude der Catella Residential Investment Management GmbH ist Teil des neuen Wohnquartiers von Livos und der städtischen Wohnungsbaugesellschaft Gewobag, das mit über 70.000 m2 BGF errichtet wird. Neben studentischem Wohnen sind auch Wohnungen für Familien sowie seniorengerechtes und betreutes Wohnen geplant. „Für den Bezirk ist es auf Grund seiner demografischen Entwicklung wichtig, dass neben Wohnungen für Studenten auch Angebote für ältere Menschen wie betreutes Wohnen entstehen. Der Zuzug von jungen Menschen bietet die Chance auf Entwicklung und Aufwertung des Bezirkes Marzahn-Hellersdorf. Nichtsdestotrotz müssen neben neuen Wohnungen auch Arztpraxen, Kita- und Schulplätze und Einkaufsmöglichkeiten bereitgestellt werden. Nur so können wir die Herausforderungen der nächsten Jahre bewältigen“, sagt Gordon Lemm, Bezirksbürgermeister von Marzahn-Hellersdorf.

Zum attraktiven Nutzungsmix in dem urbanen Wohnquartier gehören außer Wohnungen und Apartments auch Gastronomie, Dienstleistungen sowie Einzelhandel. Die Außenbereiche werden als großzügige Grünanlagen gestaltet und sollen für eine besondere Aufenthaltsqualität sorgen. Das „Haus der Kosmonauten“ bleibt als Gewerbestandort unter anderem für Start-ups und mittelständische Unternehmen erhalten und wird in die Gesamtanlage integriert. Die Fertigstellung des künftigen Stadtquartiers ist für das Jahr 2025 geplant.

Über das Unternehmen
Die LIVOS Gruppe wurde 2005 gegründet und ist seitdem als Investor in der Immobilienwirtschaft aktiv. Ihr multidisziplinäres Team umfasst rund 50 erfahrene Fachleute, bestehend aus kaufmännischen Projektentwicklern, Architekten und Fachplanern, Juristen, Finanzierungs- und Controlling-Experten sowie Asset-Managern. Im Gewerbesegment agiert die LIVOS Gruppe deutschlandweit, im Wohnsegment fokussiert auf die dynamisch wachsende Metropolregion Berlin/Brandenburg.

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Revitalisierung der Rathaus Galerie in Wuppertal mit neuem Mieter auf Erfolgskurs

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"Rathaus Galerie Wuppertal"

Revitalisierung der Rathaus Galerie in Wuppertal mit neuem Mieter auf Erfolgskurs

  • Institut für Psychologie: Bergische Universität wird neuer Mieter
  • Rathaus Galerie erhält neues Nutzungskonzept
  • Erste größere Umbaumaßnahmen bereits begonnen

Berlin/Wuppertal, 29. März 2022. Der Rathaus Galerie ist es gelungen die Bergische Universität langfristig als Mieter auf rund 6.000 m² zu gewinnen. Gespräche mit weiteren wichtigen Betreibern sind weit fortgeschritten. Das neu entwickelte Nutzungskonzept der Rathaus Galerie nimmt somit erste Formen an.

Zentrale Punkte der Neuausrichtung sind die Entwicklung der Rathaus Galerie zu einem Bildungs- und Dienstleistungszentrum bei gleichzeitiger Stärkung des Versorgungsbereiches Lebensmittel und täglicher Bedarf mit namhaften Fachmarktbetreibern. Die gastronomischen Angebote werden durch eine zeitgemäße, urbane Atmosphäre neu aufgestellt. Die vorhandenen medizinischen Einrichtungen sollen ausgebaut und ergänzt werden. Freizeitangebote runden das Angebot in Zukunft ab. Eine Konzentration der Einzelhandelsflächen auf das Erdgeschoss 1 „Willy-Brandt-Platz“ und Erdgeschoss 2 „Karlsplatz“ sorgt für kurze Wege und gute Orientierung.

Zur leichteren Orientierung für Kundeninnen und Kunden innerhalb und außerhalb der Rathaus Galerie wird ein neues Wegeleitsystems entwickelt. Neue Aufzüge, eine bessere Ausleuchtung der Parkplätze und eine optimierte Zufahrt zum Parkhaus sollen darüber hinaus den Komfort rund um die Nutzung der Einrichtungen in der Rathaus Galerie erhöhen und zum Wohlgefühl der Kundinnen und Kunden beitragen.

Die mit der Vermietung beauftragte RREE – Retail Real Estate Experts GmbH, Leverkusen in Kooperation mit der DIS Die Immobilien Strategie GmbH, Troisdorf sehen als generelle Voraussetzung für ein erfolgreiche Vermietung und Neuausrichtung die Berücksichtigung der aktuellen Anforderungen der Betreiber hinsichtlich der Flächengrößen und dem Zuschnitt der Verkaufsflächen. Wichtig sei aber auch eine klare Vorstellung (Vision) von der Neuausrichtung und deren ausdauernde Verfolgung bis zur Umsetzung.

Die bisherige sehr gute Zusammenarbeit mit der der FACILITY SYSTEMS GmbH aus Lübeck, die mit dem Centermanagement sowie der kaufmännischen und technischen Verwaltung beauftragt ist, ist besonders für den Erfolg der Umsetzung der Gesamtstrategie hervorzuheben.

Annett Mahr, Assetmanagerin der LIVOS Gruppe: „Die aktuellen Entwicklungen bei diesem Projekt stimmen uns höchst zuversichtlich, dass die Rathaus Galerie künftig wieder zu einem belebten Ort in der Wuppertaler Innenstadt wird. Die gute Zusammenarbeit mit Stadt und Universität sprechen dafür.“
Derzeit erfolgt der Rückbau in den für die Bergische Universität Wuppertal vorgesehen Flächen. Ab April 2022 beginnt der Neuausbau dieser Mietflächen. Erste Übergaben nach Umbau sind für Ende 2022 vorgesehen. Die Fertigstellung der baulichen Gesamtmaßnahmen in der Rathaus Galerie ist für Ende 2023 geplant.

„Mit dem Umzug des Institutes für Psychologie in die Rathaus Galerie lösen wir zunächst einmal ein Flächen- und Kapazitätsproblem an unseren drei Kernstandorten in Wuppertal“, fasst Uni-Kanzler Dr. Roland Kischkel die Ziele der Bergischen Universität zusammen. Zugleich betont er: In den neuen Flächen ist zudem eine enge Zusammenarbeit innerhalb des Institutes möglich. Außerdem geht die Universität damit in Wuppertal an einen weiteren Ort, dessen zentrale Lage ihn gut erreichbar macht und an dem die Uni sich näher am städtischen Leben, am Alltag vieler Menschen befindet.“ Ab September 2022 werden in der Rathaus Galerie nicht nur Forschung, Lehre und klinische Ausbildung in den Bereichen Psychologie und Psychotherapie für mehr als 600 Studierende stattfinden. „Ferner bieten hier zwei Universitätsambulanzen für Psychotherapie stadtnah ihre Behandlung an: die bereits bestehende für Erwachsene und eine neue für Kinder und Jugendliche“, erläutert Institutssprecher Prof. Ralf Schulze. Die ersten Teilbereiche des Instituts für Psychologie werden im Herbst 2022 vom Campus Grifflenberg in die Rathaus Galerie umziehen. Weitere Umbauten und Umzüge sollen dann bis August 2023 nach und nach folgen. Insgesamt werden acht der zehn Lehrstühle des Instituts zukünftig in der Rathaus Galerie Platz finden.

Auch die Stadt befürwortet das Vorhaben. So äußert sich der Dezernent Arno Minas (Bündnis 90/ Die Grünen) zum Vorhaben: „Die Stadt Wuppertal begrüßt die zukünftige Entwicklung der Rathaus Galerie außerordentlich. Die Verankerung der Bergischen Universität Wuppertal in der Elberfelder Innenstadt in dieser Größenordnung wird einen ganz starken Impuls für die Stadtentwicklung in Elberfeld, aber auch darüber hinaus geben.“ 

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Die LIVOS Gruppe wurde 2005 gegründet und ist seitdem als Investor in der Immobilienwirtschaft aktiv. Ihr multidisziplinäres Team umfasst rund 50 erfahrene Fachleute, bestehend aus kaufmännischen Projektentwicklern, Architekten und Fachplanern, Juristen, Finanzierungs- und Controlling-Experten sowie Asset-Managern. Im Gewerbesegment agiert die LIVOS Gruppe deutschlandweit, im Wohnsegment fokussiert auf die dynamisch wachsende Metropolregion Berlin/Brandenburg.

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