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Köthener Straße, Landsberg/Halle
Gewerbe und Wohnen
Das ursprünglich 1960 errichtete Ensemble besteht aus derzeit 7 Wohn- und 30 Gewerbeeinheiten. Nach der deutschen Wiedervereinigung wurde der Komplex bereits zweimal instand gesetzt und präsentiert sich heute als attraktiver Mix aus Wohnen und Gewerbe.
Besonderheit
Nutzungsmix aus Büro, Logistik, Wohnen. Einer der Hauptmieter ist eine Vertriebsniederlassung eines weltweit führenden Herstellers von Landtechnik.
Standort
Das Grundstück befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet in Landsberg, im Städtedreieck Leipzig, Halle und Bitterfeld. Es liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B 100. In ca. 4 km Entfernung befindet sich der Anschluss an die Autobahn A 9 und in ca. 10 km Entfernung der Anschluss an die BAB 14. Der Flughafen Leipzig/Halle ist rd. 20 km entfernt, Bahn- und Busverbindungen sind vorhanden.
Adresse
Köthener Straße 8
06188 Landsberg/Halle
Einheiten (Gewerbe)
30
Einheiten (Wohnen)
7
Baujahr/Modernisierung
1960, 1980, 1991, 2011
Fläche gesamt
ca. 12.900 m²
Fläche Gewerbe
ca. 12.500 m²
Fläche Wohnen
ca. 500 m²
Vermietungsstand
ca. 90 %
Maßnahmen
Instandsetzung Außenanlagen, Instandsetzung Dachflächen, Abschluss langfristiger Mietverträge zur Leerstandsreduktion.