Der Gebäudebestand umfasst 5 Produktions- und Lagerhallen sowie ein Verwaltungsgebäude, eine Leichtbauhalle und ein überdachtes Freilager. Die Betriebsimmobilie wurde für die Produktion und Lagerung von Kunststoffschweißmaschinen & Sägen genutzt. Die Gebäudestruktur ist historisch gewachsen und verfügt über Hallenhöhen von bis zu sieben Metern.
Die Immobilie liegt in Ditzingen, zentral in Baden-Württemberg, im Dreieck zwischen Stuttgart, Ludwigsburg und Pforzheim. Das Objekt ist überregional gut angebunden, insbesondere durch die Bundesautobahnen A8 (Karlsruhe – Stuttgart – München) sowie die A81 (Singen – Stuttgart – Heilbronn), die als wichtige Verkehrsachsen dienen.
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