Die ca. 10.300 m² Gesamtmietfläche verteilen sich auf eine Produktions-/Lagerhaupthalle und ein vollständig unterkellertes Bürogebäude. Der südliche Teil der Produktionshalle wird als Logistikeinheit genutzt und kann von Lkws komplett durchfahren werden.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Nord von Schwabmünchen und verfügt über eine hervorragende Anbindung: Die Bundesstraße 17 ist in ca. fünf Minuten Fahrzeit erreicht. Über diese kann die Großstadt Augsburg in 15 Minuten angefahren werden. Ebenfalls sind die beiden Bundesautobahnen A8 und A96 in jeweils unter 20 Minuten erreichbar. Dadurch sind schnelle und flexible Wege in die Landeshauptstadt München, nach Baden-Württemberg und das Allgäu gesichert.
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