Berlin, 25. Januar 2024 – Die Livos-Gruppe, Bestandshalter im Segment Light Industrial und Entwickler von Wohnimmobilien in Berlin, hat ein Light-Industrial-Objekt in Schwabmünchen (Großraum Augsburg) erworben. Es handelt sich dabei um eine Werkshalle für Metall- und Blechbearbeitung mit einem Bürotrakt. Die Immobilie umfasst eine Mietfläche von insgesamt rund 10.300 m² und ist zu 100 % an ein mittelständisches Unternehmen vermietet. Der Mietvertrag hat eine Restlaufzeit von rund 13 Jahren. Verkäufer ist die MARNA Invest aus Augsburg. Die Transaktion wurde maklerseitig von Jan-Kevin Hallmeyer von der Investment-Kanzlei Hallmeyer begleitet.

Oliver Baumgärtel, verantwortlicher Transaktionsmanager bei der Livos-Gruppe, kommentiert: „Die Immobilie am Rand von Schwabmünchen ist eine sehr gute Ergänzung für unser bestehendes Light-Industrial-Portfolio. Der Großraum Augsburg ist wirtschaftlich stark mit einer hohen Nachfrage nach Gewerbeflächen. Schwabmünchen ist strategisch sehr gut gelegen. Augsburg ist weniger als 30 km entfernt. Des Weiteren liegt die Bundesstraße B17 sehr nahe, die wie eine Autobahn ausgebaut ist. Die B17 verbindet die A8, die Stadt Augsburg sowie die A96 miteinander und sorgt dafür, dass die Münchner Stadtgrenze vom Objekt aus schnell erreichbar ist.“

Johann Kunz, Geschäftsführer Livos-Gruppe Management GmbH, führt aus: „Wir stufen das Segment Light Industrial als sehr attraktiv ein und wollen 2024 verstärkt deutschlandweit neue Immobilien ankaufen und langfristig im Bestand halten.“

Über die Livos-Gruppe

Die Livos-Gruppe ist ein seit 2005 aktiver Investor und Entwickler in der deutschen Immobilienwirtschaft mit einem breit diversifizierten Portfolio in nahezu allen Asset-Klassen. Das Unternehmen hält und managt ein umfangreiches Bestandsportfolio im Light-Industrial- und Logistiksegment und zählt zu den bedeutenden Projektpartnern der Berliner Wohnungswirtschaft. Mit einem erfahrenen, multidisziplinären Team realisiert die Livos-Gruppe deutschlandweit Gewerbeprojekte und entwickelt große Wohnungsbauvorhaben in der Metropolregion Berlin/Brandenburg. Derzeit verwaltet das Unternehmen rund 1,5 Mio. m² Mietfläche im Bestand und verfügt über Assets under Management (AuM) von etwa 1,5 Mrd. Euro.

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