Dieser gut angebundene Standort ist ideal für logistische Nutzung. Ursprünglich eröffnet im Jahr 1888 als Fabrik zur Herstellung von Fahrradteilen, kann der Komplex aus verbundenen Produktions- und Lagerhallen auf eine lange Produktionsgeschichte zurückblicken. Die Liegenschaft wurde unter anderem für Werkzeugbau, Scheibenpresse, Produktion sowie als Lackierstraße genutzt. Auf dem Gelände befinden sich außerdem Nebengebäude, die als Lager-, Versorgungs- und Freizeiträume genutzt werden.
Die Außenanlage verfügt über Pkw-Parkplätze. Alle Räume mit Ausnahme der Halle verfügen über eine Klimatisierung. Die Hallenhöhe beträgt 9 m. Die Andienung erfolgt über aktuell 5 Sektionaltore.
Der Standort liegt 54 km südwestlich von Leipzig und 60 km westlich von Chemnitz. Damit befindet er sich in unmittelbarer Nähe zu den Hauptachsen zwischen West- und Osteuropa sowie der Autobahn A4 und der Hauptverkehrsachse zwischen München und Berlin, der A9.
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